Marathokefalas Andromeda - €695,000

for sale
Locatie: Marathokefalas
Uitzicht: Zee & bergen
Prijs: € 695,000
Kavelgrootte: 2,008 m²
Woonoppervlakte: 382 m²
Slaapkamers: 5
Badkamers: 5
Zwembad: Privaat
De makelaarskosten zijn niet inbegrepen in de geadverteerde prijs
Beschrijving
Plattegronden
Landkaart
Video

Een werkelijk verbazingwekkende woning te koop bij het dorp Marathokefala. De unieke architectuur, het zwembad, het zwembadhuis en de buitenruimte omgeving zijn in perfecte harmonie met de omgeving.

Gelegen op een heuvel tussen de olijfboomgaarden, gemakkelijk toegankelijk, volledig omheind en met volledige privacy, geniet deze woning vrij zee- en bergzicht en is toch slechts enkele minuten rijden verwijderd van de zee

Naar de hoogste standaard gebouwd en met zorg door de huidige eigenaren, biedt de woning tal van leefruimten verdeeld over 3 niveaus. De tweede en derde verdieping hebben adembenemend uitzicht over de Baai van Kolimbari, met Chania in het oosten en de majestueuze Witte Bergen aan de zuidzijde. De begane grond heeft meer relatie met de mooie tuinen, een oase van bloemen, struiken en bomen, alle prachtig verspreid en toegankelijk via met steen geplaveide paden. Het zwembad en zwembadhuis zijn gebouwd in 2009 en brachten de woning naar een ander niveau en hebben grote mogelijkheden voor buitenleven en entertainment.

HET HUIS

Een grote ijzeren poort biedt toegang tot een grote betonnen oprit, aan weerszijden voorzien van een border met kruiden, struiken en bloemen. De oprit komt uit bij de voordeur van de woning, die van schaduw wordt voorzien door een kumquat boom met een waterelement. De voordeur komt uit in de hal met een marmeren trap met een ijzeren trapleuning. Aan de rechterzijde biedt een deur toegang tot de 51m² grote garage, die door de huidige eigenaren als bijkeuken wordt gebruikt. Er is een woonkamer, een doucheruimte, de boiler en de wasmachine en droger.

Aan de linkerzijde bevindt zich de deur naar het woongedeelte, dat bestaat uit een ruime woon-/eet-kamer met een kitchenette, de hoofdslaapkamer en een badkamer. Het woongedeelte is licht en ruim en heeft een grote schuifdeur naar een overdekt terras van 36m² met adembenemend uitzicht en veel ruimte voor het buiten leven. De woonkamer is voorzien van een open haard met een marmeren blad. De keukenhoek is volledig uitgerust. De grote badkamer (ongeveer 12m²) is voorzien van een hoekbad/douche, toilet, bidet en wastafel.

Een mooie en grote marmeren trap leidt naar de verblijven op de eerste verdieping; een volledig uitgeruste keuken met aansluitend een eet- en woonkamer, 2 slaapkamers en een toilet. De woon-kamer is voorzien van een open haard met marmeren blad en twee grote schuifdeuren naar een grote overdekte veranda (36m²) en een overdekt balkon (12m²), ideaal om buiten te dineren en gelijktijdig te genieten van het panoramisch uitzicht. De keuken is mooi afgescheiden van de woon-kamer door een bar en volledig toegerust, onder andere met een vaatwasser, heeft veel bergruimte in de wit met bruin uitgevoerde keukenkasten en heeft een werkblad van beige tegels. Een kleine hal ontsluit de 2 tweepersoons slaapkamers en de doucheruimte daartussen. De slaapkamers hebben elk hun eigen balkon met prachtig uitzicht, airconditioning en 4 kamerhoge kasten. De grote badkamer heeft een ronde doucheruimte met glazen deur, een bidet, een toilet en een wastafel.

Opnieuw een marmeren trap met een houten balkenplafond leidt naar de tweede verdieping, bestaande uit een groot betegeld balkon, waar de zonnepanelen, de watertank en de satellietschotel staan en tevens een extra slaapkamer met een kamerhoge kast, boekenplanken en toiletvoorzieningen (15m²), momenteel in gebruik als opslagruimte. Het 145m² is volledig omgeven door een hekwerk en is een goede plaats om te genieten van de zon en het adembenemende uitzicht rondom.

HET ZWEMBAD EN ZWEMBADHUIS

Een met stenen betegeld pad omlijnt met een assortiment van fruit bomen, bloemen en olijfbomen voert naar het terras met het zwembad en het zwembadhuis. Het rechthoekige zwembad van 81m² heeft romeinse treden en is volledig betegeld. Het terras (150 m²) om het zwembad wordt begrensd door een roestvrijstalen hekwerk. En muren.Een majestueuze oude olijfboom voorziet op natuurlijke wijze in schaduw tijdens warme zomerse dagen en het vrije zicht over de zee, de bergen en het omliggende landschap is werkelijk spectaculair.

Het zwembadhuis is in 2009 gebouwd in twee bouwlagen. Het is voorzien van automatische elektrische luiken, waardoor gebruik gedurende het gehele jaar mogelijk is. Het beschikt over een eigen watertoevoer en zonnepaneel. Het zwembadhuis biedt prachtige voorzieningen zoals een stenen bar met planken en spiegels, een hoog balkenplafond, een houten zolder, een volledig toegeruste keuken met geïntegreerdeBBQ installatie en een ruime keukenkast, en een comfortabel zitgedeelte met stereo en flatscreen TV. Daarnaast is er een volledige badkamer met kamerbrede inloopdouche, bidet, kaptafel en toilet.

De benedenverdieping van het zwembadhuis wordt bereikt door een trap vanuit de bovenverdieping en heeft ook een eigen ingang vanuit de tuin. Het is een volledig zelfstandige studio met een keukenhoek, ruimte voor 2 eenpersoons bedden of een groot bed, een kleine woonkamer, een doucheruimte met een ronde hoekdouche met glazen deur, wastafel en toilet en een ruimte voor de wasmachine. Deze studio is ideaal als atelier os als afzonderlijke woonruimte met volledige privacy en zijn eigen buitenruimte in de vorm van een kleine tuin met een indrukwekkende oude olijfboom.

HET EXTERIEUR

De tuin is bijzonder aangenaam. De kavel is volledig omheind met een 2 m hoog ijzeren hekwerk begroeid met klimop en andere klimplanten, waardoor er volledige privacy is. Met stenen omgeven paden slingeren door een mooi Mediterraan landschap met fruit bomen, volgroeide olijfbomen en citrusbomen. Het ontwerp van bloemen, planten en heesters maken het tot een natuurlijke tuin en zorgen voor een atmosfeer van harmoniemet de natuur. De paden zijn belijnd met stenen muurtjes en verschillende bomen zijn 's nachts verlicht, wat het geheel een betoverende sfeer geeft.

Er is een tuinhuis voor het opbergen van het tuingereedschap en tuinbenodigdheden. Er zijn 26 olijfbomen, die hun hoge kwaliteit olijfolie leveren, 19 citrusbomen en een grote verscheidenheid aan Mediterrane bloemen en kruiden.

DE OMGEVING

Marathokefalaligt tegen een heuvel en kijkt uit over de Baai van Kolimbari. Het dorp staat bekend vanwege de beroemde grot van de heilige Johannes de Kluizenaar. De dichtstbijzijnde plaats ligt op slechts enkele minuten rijden en voorziet in alle behoeften zoals winkels, een supermarket, goede tavernes, een dokter, apotheek, tankstations, etc. Een kiezelstrand en een zee met kristalhelder water wacht op u. Het waterfrontde pier van de nieuwe haven die de oude omsluit met de vissersboten is ideaal voor een wandeling in de namiddag of een goede maaltijd in één van de tavernes met uitzicht op de blauwe zee, de heuvels en de bergen op de achtergrond. Iedere vrijdag is er een "laiki", een open groenten en fruit markt waar de lokaal geteelde producten gekocht kunnen worden.

Dit object zal vooral mensen die op zoek zijn naar een rustige omgeving op korte afstand van voorzieningen aanspreken. Het is gemakkelijk bereikbaar vanaf de snelweg (1 km) naar Chania en de luchthaven.

Het object is ideaal voor wie op zoek is naar een verhuuraccommodatie met een substantiële opbrengst, met een bestaande clientèleen een excellente marge, voor wie een hoge kwaliteit luxueus huis voor permanente bewoning met zeer veel ruimte om vrienden en familie te ontvangen.

Met goed aangelegde tuinen, een groot eigen zwembad, een luxe zwembadhuis, garage en uitgebreide terrassen, dit object heeft het allemaal.

Een werkelijk uniek object dat iedereen zal aanspreken!!!

 

INCLUSIEF:

• Zonnepaneel
• Airconditioning units in alleslaapkamers en het zwembadhuis.
• 4 volledig toegeruste keukens
• 3 satelliet TV‘s
• Hoge kwaliteit witgoed
• Kamerhoge kledingkasten
• Reserve watertank
• Garage
• Oliegestooktcentrale verwarmingssysteem
• Dubbelglas ramen met horren
• Noodvoorziening warm water
• 2 open haarden
• Telefoon, Internetverbinding + WIFI in het gehele object
• Alarmsysteem
• Enkele meubels inbegrepen
• Volgroeide tuin en overal buitenverlichting
• Ommuurde en omheinde kavel
• Aangelegde tuinen met irrigatiesysteem
• Groot zwembad en uniek zwembadhuis
• Ruime veranda's en balkons om het huis
• Grote betegelde terrassen