Xirokambi Melina - € 269,000

for sale
Locatie: Xirokambi
Uitzicht: Zee
Prijs: € 269,000
Kavelgrootte: 806 m²
Woonoppervlakte: 99 m²
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Zwembad: Privaat
De makelaarskosten zijn niet inbegrepen in de geadverteerde prijs
Beschrijving
Landkaart
Video
MOOIE 3 SLAAPKAMER VILLA MET EIGEN ZWEMBAD EN ZEEZICHT IN XIROKAMBI.

Mooie 3 slaapkamer villa met eigen zwembad en aangelegde tuinen, met uitzicht over de Egeïsche zee. Gelegen in het traditionele dorpje Xirokambiop een rustige locatie tussen de olijfboomgaarden.


Deze villa is uitgevoerd in de traditioneleGriekse kleuren blauw en wit, wordt volledig gemeubileerd verkocht en is gereed om te betrekken.


INTERIEUR

De voordeur ligt op de begane grond en biedt toegang tot de lichte en ruime open keuken/woonkamer. Rechts van de ingang is er een volledig betegelde doucheruimte en een tweepersoons slaapkamer met openslaande deuren naar een overdekt terras. Aan de linkerzijde ligt de U-vormige volledig toegeruste keuken met ruim voldoende kastruimte en een ingebouwde rvs vaatwasser. De woonkamer heeft een hoog plafond en zes kleine ramen die voor veel lichttoetreding zorgen. In een ruimte onder de trap staat de wasmachine en is er extra opslagruimte. Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar een betegeld, overdekt balkon met een trapje naar het terras met het zwembad.

Een betegelde trap leidt naar de bovenverdieping waar een ruime hal de toegang biedt tot twee tweepersoons slaapkamers en een badkamer. De tweede slaapkamer heeft een met een pergola overdekt balkon. De badkamer heeft een ligbad en is eveneens toegankelijk vanuit de andere slaapkamer. De hal, die uitkijkt over de woonkamer, is ruim genoeg om als kantoorruimte te dienen. De hoofdslaapkamer, met het op het westen gerichte balkon, heeft prachtig zicht over het landschap naar de Egeïsche zee; een prima plek om van de kleurrijke ondergaande zon te genieten. Alle drie slaapkamers zijn voorzien van airconditioning units die ook kunnen verwarmen.

BUITEN

Er is een eigen parkeerplaats voor maximaal vier auto's.Enkele treden lager is er een aangelegde tuin met zeer veel fruitbomen zoals granaatappel, grapefruit, vijgen, sinaasappel, mandarijn, en een olijfboom, die allemaal omgeven zijn met gravelpaden. Een pad aan weerszijden omgeven door een border van bloemen en struiken leiden naar de voordeur. Er zijn verschillende ruimtes in de tuin, met ieder zijn eigen privacy en rust. Het terras met het zwembad is geheel met stenen betegeld en mooi omgeven met bloemen. Het prachtige zicht vanaf het terras reikt helemaal tot aan het Rodopou schiereiland.

DE OMGEVING

Het rustige plaatsje Xirokambiligt op slechts 5minuten rijden van de grotere plaats Maleme, waar voorzieningen zoals supermarkt, apotheek, tankstation, openbaar vervoer, tavernes en cafés en een rustig strand te vinden zijn. De beroemde badplaats Platanias is op 10minuten rijden en biedt allerlei strandactiviteiten en een meer levendige en stedelijkesfeer. De stad Chania is op 25 minutenrijden en de luchthaven op 40 minuten.

De villa heeft zeer goede verhuur mogelijkheden en kan de eigenaar van een substantieel jaarinkomen voorzien.

 

INCLUSIEF:

• Zonnepanelen
• Airconditioning in alle drie slaapkamers
• Volledig toegeruste keuken
• Witgoed
• Kledingkasten
• Reserve watertank
• Centrale verwarming /boilerruimte
• Blauwe aluminium kozijnen en luiken
• Dubbelglas ramen
• Noodvoorziening warm water
• Aangelegde tuinen met irrigatiesysteem
• Telefoon/internet verbinding
• Volledig gemeubileerd
• Opslagruimte
• Eigen parkeerplaats

 

AFSTANDEN:

• Van mini-markt: 7 minuten rijden
• Van taverne: 7 minuten rijden
• Vanaf het strand: 6 minuten rijden
• Van dichtstbijzijnde stad: 4,5 km / 7 minuten rijden
• Van Chania: 19,5 km / 27 minuten rijden
• Vanaf de luchthaven: 34,5 km / 42 minuten rijden