Melidoni Ermione - €895,000

Dieses private Anwesen liegt oberhalb am Rande eines charmanten traditionellen Dorfes und bietet einen atemberaubenden Blick über die Schlucht bis zu den Weißen Bergen sowie Meerblick in Richtung Rethymno.

Es besteht aus 3 stilvollen, neu gebauten Steinhäusern (280m²), jedes mit separaten Außenbereichen für maximale Privatsphäre.
Mit solch atemberaubenden Ausblicken im Hintergrund haben die Eigentümer die Villen im Einklang mit der Landschaft entworfen und gebaut, indem sie lokale Steine und Hölzer verwendet und einheimische Pflanzen und Bäume gepflanzt haben, um eine nahtlose Verbindung von Haus und Grundstück zu gewährleisten. Jeder Gegenstand in den Villen wurde handverlesen und, wenn möglich, wiederverwendet, um sicherzustellen, dass jede Immobilie einen einzigartigen Charakter hat.

Es handelt sich hiernbei bereits um ein erfolgreiches Vermietungsobjekt, aber es ist auch eine wunderbare Lösung für eine Mehrfamilien-/Freundesunterkunft, die nahe beieinander wohnen möchten:

• Villa 1 - Villa mit 3 Schlafzimmern/1 Badezimmer, privatem Pool, (99m²) und Grundstück
• Villa 2 - Eigentümerunterkunft mit 1 Schlafzimmer/1 Badezimmer (82m²) und privatem Garten
• Villa 3 - Villa mit 2 Schlafzimmern/2 Bädern, privatem beheiztem Pool, (99m²) und Grundstück

Villa 1
Erdgeschoss: Ein typisch kretisches „umgedrehtes" Design (um die Aussicht vom Wohnbereich aus optimal zu nutzen und die Schlafbereiche kühl/warm zu halten). Sie betreten den Flur. Schlafzimmer 1 verfügt über ein Doppelbett und Terrassentüren, die zum Garten führen. Schlafzimmer 2 verfügt über ein Doppelbett und ebenfalls Zugang zum Gartenbereich. Das Familienbadezimmer ist geräumig und verfügt über eine Badewanne und Dusche.

1. Etage: Der offene Wohnbereich wurde geschickt für maximalen Komfort und Raumnutzung gestaltet. An einem Ende befindet sich die Einbauküche und der Essbereich, am anderen die Lounge. Doppelte Terrassentüren führen zum Speisebalkon mit Blick auf das Meer und die Berge. Eine Außentreppe führt hinunter zum Pool- und Gartenbereich und die beruhigenden Geräusche der Wasserfälle werden gelegentlich von Ziegenglocken unterbrochen, wenn diese über die Hügel wandern.
Zwischengeschoss: Auf dieser Ebene befinden sich zwei weitere Einzelbetten.

AUSSTATTUNG AUSSEN

Parkplätze abseits der Straße befinden sich vor der Villa mit einem wunderschön angelegten Garten. Der seitliche Poolbereich ist von hellen und duftenden Sträuchern, Büschen und Bäumen begrenzt und bietet im gefliesten Terrassenbereich viel Platz zum Sonnenbaden. Eine Außenküche erleichtert das Essen im Freien. Das Grundstück neben dem Poolbereich gehört zu den Villen und bietet noch mehr Privatsphäre. Die Villa grenzt links an das Grundstück der Eigentümer.

Villa 2
Erdgeschoss: Ein sehr geräumiges Schlafzimmer sowie ein Familienbadezimmer im Erdgeschoss.
1. Etage: Offener Wohnbereich mit Einbauküche, Essbereich und Lounge. Terrassentüren öffnen sich zum Balkon.

AUSSTATTUNG AUSSEN

Parkplatz an der Vorderseite mit großem Vorgarten. Der gepflegte Garten hinter dem Haus bietet viel Platz zum Sonnenbaden, Lesen und Entspannen oder zum Essen im Freien in Privatsphäre. Der überdachte Bogenbereich zwischen den Villen schafft nützliche Stauräume.

Die Villen 1 und 2 wurden so konzipiert, dass sie problemlos zu einer großen Familienvilla mit 3 Schlafzimmern kombiniert werden können, wobei Villa 3 für Gäste reserviert bleibt.

Villa 3
Erdgeschoss: Sie haben das gleiche Design wie die Schwestervillen und betreten den Flur.
Schlafzimmer 1 verfügt über ein Doppelbett und ein eigenes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Die Terrassentüren führen zum Garten- und Poolbereich.
Schlafzimmer 2 verfügt über zwei Einzelbetten, ein eigenes Bad und Zugang zum Gartenbereich.

1. Etage: Der offene Wohnbereich wurde geschickt für maximalen Komfort und Raumnutzung gestaltet. An einem Ende befindet sich die Einbauküche und der Essbereich, am anderen die Lounge.
Doppelte Terrassentüren führen zum Speisebalkon mit Blick auf das Meer und die Berge. Eine Außentreppe führt hinunter zum Pool- und Gartenbereich mit einem kleinen Koi-Fischteich, und die beruhigenden Geräusche der Wasserfälle werden gelegentlich von Ziegenglocken untermalt, wenn sie über die Hügel streifen.

AUSSTATTUNG AUSSEN

Parkplätze abseits der Straße befinden sich vor der Villa und wie die anderen bieten auch die üppigen grünen Gärten rund um den privaten Pool und die Ess-/Küchenbereiche im Freien eine kleine Oase zum Verbringen Ihrer Tage. Der versteckte Koi-Teich sorgt für eine weitere ruhige Atmosphäre. Die Villa grenzt rechts an die Villa 2 des Eigentümers.

DIE UMGEBUNG

Die Villen liegen nur drei Gehminuten vom Zentrum dieses charmanten kleinen Dorfes entfernt, in dem es das ganze Jahr über ein Cafenion gibt, das sowohl von Einheimischen als auch von Gelegenheitstouristen besucht wird, um kleine Gerichte und kalten Wein und Bier aus der Region zu genießen.

Innerhalb von 5 bis 10 Autominuten erreichen Sie einige der schönsten und traditionellsten Dörfer der Gegend wie Paidachori, Pemonia, Tzizifes und Vamos, die alle für ihre wunderschönen Wandertouren und Wanderwege inmitten der grünsten Landschaft bekannt sind.

Eine malerische 20-minütige Fahrt bringt Sie zum Kalives- oder Almyrida-Strand.

Die Stadt Chania mit ihren Hafenrestaurants und ihrer einzigartigen Atmosphäre ist nur 30 Autominuten entfernt.