Vouves Thea - €360,000

for sale
Referenzcode
YHOC-204
Ort: Vouves
Aussicht: Meer und Berge
Preis: € 360,000
Grundstücksgröße: 1,000 m²
Lebensraum: 148 m²
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 4
Schwimmbad: Privat
Baujahr: 2004
Energiekategorie: E
Agenten gebühr ist nicht im angegebenen preis enthalten
Beschreibung
Grundrisse
Landkarte
Video
Hervorragende, gepflegte, geräumige Villa mit toller Aussicht zu verkaufen.

Diese 2004 erbaute Villa liegt auf einem Hügel im traditionellen Dorf Vouves und genießt einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Weißen Berge, die umliegenden Hügel und den beeindruckenden Sonnenuntergang.

AUSSTATTUNG INNEN

Der Haupteingang ist attraktiv und nützlich gestaltet, er wird durch eine überdachte Pergola mit einer wunderschönen bunten Bougainvillea und transparenten Windschutzscheiben auf zwei Seiten der Pergola geschützt.

Beim Betreten des Hauses befindet sich die L-förmige Küche auf der linken Seite und ist durch eine Wand vom Wohnbereich getrennt. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über einen Geschirrspüler und einen Deckenventilator.

Das Wohnzimmer ist hell, komfortabel und geräumig und verfügt über viele Fenster, die für einen konstanten Lichtfluss in den Räumen sorgen. Eine doppelte Terrassentür führt zur Außenterrasse mit offener Pergola (die überdacht werden könnte). Am Wohnbereich vorbei gelangt man zu einem kleinen Duschbad mit WC und dann zum Esszimmer, das nach den ursprünglichen Plänen ein Schlafzimmer war. Die derzeitigen Eigentümer nutzen diesen Raum nun als Esszimmer, ausgestattet mit einem Deckenventilator und einer Terrassentür.

Rechts von der Küche führen geflieste Stufen mit Geländer in die obere Etage, die aus 2 Doppelzimmern besteht, jeweils mit angrenzendem Badezimmer. Das vordere Zimmer verfügt über eine Terrassentür, die auf einen gefliesten Balkon mit atemberaubender Aussicht führt, und das Badezimmer verfügt über eine Badewanne in voller Länge. Das hintere Zimmer ist mit einem Duschbad ausgestattet und beide Zimmer verfügen über freistehende Kleiderschränke und umschaltbare Klimaanlagen.

Eine weitere Treppe führt vom Erdgeschoss in die untere Etage mit weiteren 2 Schlafzimmern und einem kleinen Wäschebereich im Flur, in dem sich die Waschmaschine und 2 Kühlschränke befinden. Einer der Räume verfügt über einen Kickertisch und wird als Spielzimmer genutzt, der zweite Raum verfügt über ein angrenzendes Duschbad. Unter der Treppe befindet sich ein separater Lagerraum.

AUSSTATTUNG AUSSEN


Das Anwesen befindet sich auf einem großen, wunderschön angelegten Grundstück, umgeben von Steinmauern mit 2 Eisentoren, die den Zugang zum Grundstück ermöglichen und eine atemberaubende Aussicht rundherum bieten. Die Zufahrt ist bis auf die letzten 70 Meter asphaltiert; Der Carport mit Holzbalken könnte mit einem Netz abgedeckt werden, um so schütz vor der Sonne zu geben.
Der private Infinity-Pool wird über einen Heizkessel (separates System) beheizt und verfügt über eine Abdeckung, die die Wärme speichert. Unterhalb des Pools befinden sich zwei Bereiche, in denen die Maschinen, Filter, der Wassertank und der Öltank für das Heizsystem untergebracht sind. Der Rasen westlich des Pools ist mit zeitgesteuerten Sprinklern ausgestattet und rund um das Haus gibt es ein Entwässerungssystem. Viele Kies- und Fliesenflächen sind sorgfältig mit Geländern und Möbeln für das Leben im Freien gesichert. Außerdem gibt es 2 unterirdische Wassertanks mit einem Fassungsvermögen von 10,000 Litern.

Der Garten umgibt das Haus und wurde sorgfältig angelegt, bepflanzt und terrassiert und bietet je nach Jahreszeit und/oder Tageszeit zahlreiche Außenbereiche zum Entspannen. Wählen Sie einfach Ihre ideale Terrasse zum Essen und Trinken oder einfach zum Sonnenbaden. Vor allem aber genießen Sie die Ruhe und die atemberaubende Aussicht.....
In diesem Haus werden Sie sich ganz oben auf der Welt fühlen und einen atemberaubenden Blick über Westkreta, das Meer und die umliegenden Olivenhaine genießen.

DIE UMGEBUNG


Vouves ist ein kleines traditionelles Dorf, nur 10 Autominuten von der Küste und dem nächsten Strand entfernt. Innerhalb von 5 Gehminuten erreichen Sie eine Taverne, die in den Sommermonaten geöffnet ist und lokale und einfache Produkte verkauft. Das Dorf beherbergt auch den berühmten alten Olivenbaum, der 3,500 Jahre alt ist, und das kleine örtliche Museum daneben.

Innerhalb von 12 Autominuten erreichen Sie das größere Dorf Kolymbari, das das ganze Jahr über geöffnet ist und alle Arten von Annehmlichkeiten wie Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Restaurants, Cafés, Geschäfte, Tankstelle, Buchhandlung, Schule, Post und Nahverkehr bietet , Autobahnauffahrt/-ausfahrt und vieles mehr. Erwähnenswert ist auch der Wochenmarkt am Freitag (nur 10 Minuten vom Haus entfernt), der nicht nur ein Einkaufsbummel, sondern auch ein geselliges Erlebnis ist.

Ebenfalls innerhalb von 10 Autominuten erreichen Sie das Dorf Tavronitis mit allen Arten von Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und der Kreuzung zur Nationalstraße.

Das historische Stadtzentrum von Chania ist eine 35-minütige Fahrt entfernt, während der Flughafen Chania eine 50-minütige Fahrt entfernt ist.

 

 

 

MERKMALE

• Solarpanele
• Klimaanlage im gesamten Gebäude
• Zentralheizung
• Voll ausgestattete Küche
• Elektrogeräte inklusive Geschirrspüler
• Brennstoffbetriebenes Zentralheizungssystem
• Satelliten Fernsehen
• Einbauschränke
• Deckenventilatoren in einigen Zimmern
• Privater Parkplatz
• Videoüberwachung
• Außenlagerräume
• Holztüren, Fenster und Fensterläden
• Doppelt verglaste Fenster
• Solarthermie-Anlage
• 10,000 Liter Reservewassertank
• Ummauertes Grundstück
• Bewässerungssystem
• Betten, Nachttische, Kleiderschränke und Kommoden inklusive
• Große Möbel verhandelbar

 

ENTFERNUNGEN

• vom Minimarkt/Supermarkt: 9km / 12Autominuten
• vom nächsten Restaurant: 5 min Fußweg
• vom Strand: 10km / 14 Autominuten
• von der nächsten Stadt: 9km / 12Autominuten
• von Chania: 29km / 35 Autominuten
• vom Flughafen: 46km / 50 Autominuten