Kokkino Chorio Persephone - €275,000

Située aux abords du pittoresque village de Kokkino Chorio, cette propriété offre un cadre de vie paisible et élégant, idéal pour les vacances ou pour un investissement locatif.

INTÉRIEUR

Cette villa moderne de 80m², composée de 2 chambres et d'une salle de bain, offre une vue imprenable sur la mer et une piscine commune.
Rez-de-chaussée
Conçue comme une maison à l'envers, le couloir vous mènera à deux spacieuses chambres doubles. Chacune dispose de placards intégrés et de larges portes-fenêtres donnant sur la terrasse couverte et la piscine. En face se trouve la grande salle de bain, équipée d'une douche à l'italienne et d'un lave-linge.

Premier étage
L'escalier carrelé en colimaçon mène au séjour ouvert, lumineux et spacieux. La cuisine entièrement équipée se trouve à droite, tandis que le coin repas se trouve à gauche.
Le reste de l'espace est consacré au salon. Vous avez le choix entre le grand balcon latéral avec vue sur la mer, accessible depuis la cuisine et idéal pour recevoir en plein air, ou le second balcon à l'avant, offrant une vue à la fois sur les montagnes et la mer. Un escalier en colimaçon depuis le balcon latéral mène à la terrasse sur le toit offrant une vue panoramique encore plus spectaculaire. Un second escalier extérieur en marbre descend au parking.

EXTÉRIEUR

Un parking privé et un petit jardin sont à votre disposition, près de l'entrée. Depuis les chambres situées à l'arrière de la villa, vous accéderez à la terrasse couverte et ensoleillée donnant sur la grande piscine commune bien entretenue et la pelouse. Les deux balcons du rez-de-chaussée et le toit-terrasse offrent un espace extérieur encore plus intime.
Cette villa est impeccable, très bien entretenue par ses propriétaires actuels, et est exploitée avec succès comme location de vacances, avec de nombreuses réservations régulières.
Avec sa décoration élégante et contemporaine et son mobilier confortable, que vous l'utilisiez vous-même ou que vous souhaitiez en tirer un revenu, tout est prêt à vous accueillir : elle est vendue entièrement meublée et avec la licence touristique EOT, vous permettant de l'exploiter toute l'année.
Charges annuelles : 1,200€ (incluant les imprévus, l'eau et l'électricité pour la piscine).

LA RÉGION

À 7 minutes à pied de Kokkino Chorio, un village paisible mais où l'activité est surprenante ! On y trouve une taverne traditionnelle avec des soirées musicales, des cafés et une supérette bien approvisionnée ouverte toute l'année. Le village suivant est Plaka, avec encore plus de tavernes familiales. 

La plage d'Almyrida est une plage de sable animée et familiale, avec des sports nautiques non motorisés et de nombreuses activités pour les plus actifs.