Gelegen op een perceel met de mogelijkheid om er nog eens 200m² bij te bouwen, combineert de woning luxe, functionaliteit en nabijheid van de natuur, waardoor het een ideale keuze is voor permanente bewoning of als investering.
INTERIEUR
De architectuur wordt gekenmerkt door een ruim, lichte en luchtig interieur met grote glaspartijen die ervoor zorgen dat er in elke hoek natuurlijk licht binnenstroomt, wat een warme en gastvrije sfeer creëert.
De elegant aangelegde tuin, compleet met een barbecuezone, biedt de perfecte setting voor ontspanning en sociale bijeenkomsten.
De woning beschikt over twee slaapkamers:
• De hoofdslaapkamer met een eigen en-suite badkamer en een aparte dressing.
• Een extra ruime en comfortabele slaapkamer, perfect voor gasten of familieleden.
Andere ruimtes zijn:
• Een volledig uitgeruste badkamer.
• Een aparte keuken, voor gemak en flexibiliteit.
• Een inpandige garage met een elektrische deur.
• Een studeer- en opbergruimte, praktisch en functioneel.
• Verwarming en koeling: Uitgerust met airconditioning in alle kamers en een radiatorverwarmingssysteem op olie.
De unieke locatie van deze vrijstaande woning, gecombineerd met de kenmerken en het investeringspotentieel, maakt het een uitzonderlijke koopkans.
De mogelijkheid om een extra verdieping te bouwen verhoogt de waarde ervan nog verder, met name voor diegenen die een toeristisch gebruik overwegen. De nabijheid van belangrijke punten (strand, luchthaven, haven) en de uitgebreide verwarmings- en koelsystemen zullen zeker kopers of huurders aantrekken die waarde hechten aan de kwaliteit van leven en de bereikbaarheid van alle voorzieningen.
Deze woning is een uitstekende kans als investering met meerdere mogelijkheden:
1. Langetermijnverhuur:
Perfect voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een permanente woning in een rustige en mooie omgeving.
2. Korte termijnverhuur (bijv. via Airbnb):
De nabijheid van het strand van Kalathas en de korte afstand tot de luchthaven maken het zeer aantrekkelijk voor toeristen.
3. Permanente bewoning:
De indeling, de rust van de omgeving, en de mogelijkheden van het perceel (extra bouwtoelage voor een verdieping), vergroten de geschiktheid als functionele gezinswoning.
Het centrum van Chania ligt op slechts 10km afstand, dit eigendom biedt gemakkelijke toegang tot stadsvoorzieningen, zoals winkels, restaurants, en veel meer.
DE OMGEVING
Kalathas, op het schiereiland Akrotiri, is een vrij nieuwe, rustige, nederzetting, voornamelijk voor mensen die uit het centrum van Chania wilden verhuizen.
Er is de laatste jaren veel gebouwd, omdat steeds meer Kretenzers de stad verlaten.
